Аренда жилья признана самой популярной услугой на рынке недвижимости. В силу высокого спроса уже несколько лет в этой сфере встречаются различные мошеннические схемы, из-за которых арендаторы могут попросту потерять свои деньги. В нашей статье мы разберем полезные рекомендации от экспертов, с помощью которых вы сможете арендовать жилье без каких-либо рисков.
Советы профессионалов по правильному съему жилья
Эксперты с многолетним опытом работы в области недвижимости делятся полезными советами, как снять квартиру в Ярославле безопасно и без рисков. Рассмотрим самые популярные рекомендации:
Не вестись на низкие, хоть и заманчивые, цены. Крайне не рекомендуется рассматривать подозрительно дешевые варианты недвижимости. Абсолютно все надежные и ответственные арендодатели знают, сколько примерно стоит аренда их недвижимости. И они не будут занижать цену в ущерб своим интересам и финансовому положению.- Смотреть на объявления, которые были размещены законными собственниками квартиры. Объявление о сдаче жилья в аренду могут размещать его владельцы, или же риелторы. Совершая сделку с использованием риелторских услуг, учитывайте обязательную комиссию, которую специалист берет за свою работу. Снимать квартиру напрямую от собственника выгоднее.
- Позвонить по номеру телефона, указанному в описании объявления. В ходе разговора вам необходимо узнать, включены ли коммунальные услуги в окончательную стоимость жилья или нет. Как показывает практика, арендаторы чаще всего оплачивают коммуналку отдельно от аренды.
- Описать все имущество, находящееся в квартире, максимально детально. Так вы сможете защитить себя от незаконных действий со стороны собственника. Например, когда недобросовестный владелец «вешает» на вас штрафы за сломанную бытовую технику, которая не работала еще до вашего заселения.
- Составить и подписать договор аренды. Заполнение бумаг, связанных с арендой жилья, является одним из самых ответственных и важных действий. Договор регламентирует правовые взаимоотношения между сторонами, устанавливает их права и обязанности по отношению друг к другу. К тому же, этот документ позволит предотвратить возможные разногласия и конфликтные ситуации, связанные с вашим проживанием в арендованной квартире.
- Договориться о возможной замене дверного замка. По возможности, спросите у собственника, можете ли вы поменять входной замок или нет. Как правило, если в квартире кто-то жил до вас, владелец квартиры разрешит сделать это. Так вы сможете застраховать себя от возможности быть обворованными предыдущими жильцами. При этом помните, что вы обязаны передать дополнительный комплект новых ключей собственнику.
Используя рассмотренные правила аренды жилой недвижимости, вы сможете без особых проблем и рисков снять квартиру. Желаем успехов!
